24.04.2013

Правительство вырабатывает концепцию решения проблем в долевом строительстве

«Существуют два варианта решения проблемы обманутых дольщиков. Первый — изыскивать деньги в региональных и муниципальных бюджетах, может быть, даже и федеральном для компенсации, что, возможно, мы и будем делать для того, чтобы эту тему закрыть. Второй вариант — выделять земельные участки для того, чтобы юридические лица на них строились, бесплатно выделять в приличных местах и отдавать часть этих построенных помещений дольщикам, которые потеряли свои площади», — рассказал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, пишет «Российская газета».

При этом к недобросовестным застройщикам планируется применять особые методы воздействия. Так, предлагается на федеральном уровне узаконить ведение реестра обманутых дольщиков и проблемных объектов. Такой реестр уже существует в Подмосковье, где летом прошлого года депутаты областной Думы приняли соответствующий закон. Надо отметить, что сейчас на сайте Правительства Московской области в «черном списке» 69 компаний, и список обновляется ежемесячно. По словам заместителя председателя Общественного совета по вопросам долевого жилищного строительства при правительстве Подмосковья Ирины Радченко, это немало, ведь в регионе сейчас работают 450 строительных компаний, из них почти 90% — по договорам долевого строительства.

Также в этом году подмосковные власти планируют запустить общественную экспертизу строительных компаний, работающих в Подмосковье. «Новый проект рейтингования застройщиков будет своеобразным фильтром для строительных компаний, через который будут проходить только «белые» фирмы. Подтверждать их компетенцию будет специальный документ», — заявила Ирина Радченко.

Кроме того, со следующего года согласно статье 7 ФЗ-294 «О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты РФ» каждый вложенный покупателем рубль в долевое строительство будет застрахован.